2019年3月のフラット35の金利は1.27%と2月の金利1.31%から0.4ポイント下がりました(返済年数21年以上、融資率9割以下の最低金利)。先月に引き続いての下落となりました。フラット35のような全期間固定金利だけでなく10年固定金利等でも下げた金融機関が目立ちました。

最後に今月も千葉の地銀3行の変動金利と10年固定をまとめておきます。10年固定金利を下げた金融機関が多かったですが、千葉の地銀3行の10年固定については先月から変化がありません。

変動 前月との差 10年固定 前月との差
千葉銀 0.725% ±0.000% 1.050% ±0.00%
京葉銀 0.925% ±0.000% 1.250% ±0.000%
千葉興銀 0.775% ±0.000% 1.250% ±0.000%

京葉銀行は金利が高めに見えますが、他の2行と違い、保証料が不要という特徴があります。実質的な金利(APR)を計算することが大切です。弊社では実質金利を踏まえて金融機関を比較する方法についてアドバイスを行っています。