2019年4月のフラット35の金利は1.27%と3月から変わりませんでした(返済年数21年以上、融資率9割以下の最低金利)。今月は金利の大きな動きはあまりありませんでしたが、先月下げすぎた感のある、みずほ銀行の10年固定が0.55%から0.65%に上がってしまった(いずれもネット専用)のが残念に思いました。

最後に今月も千葉の地銀3行の変動金利と10年固定をまとめておきます。主要な金利タイプは2カ月前から変化がありません。

変動 前月との差 10年固定 前月との差
千葉銀 0.725% ±0.000% 1.050% ±0.00%
京葉銀 0.925% ±0.000% 1.250% ±0.000%
千葉興銀 0.775% ±0.000% 1.250% ±0.000%

京葉銀行は金利が高めに見えますが、他の2行と違い、保証料が不要という特徴があります。保証料や融資手数料等も踏まえた、実質的な金利(APR)を計算し比較することが大切です。弊社では実質金利、トータルコストを踏まえて金融機関を比較する方法についてアドバイス可能です。