2022年5月のフラット35買取型の最低金利は1.48%と先月から0.04ポイント上昇(返済年数21年以上、融資率9割以下の最低金利)しました。

各銀行の金利を見ると、
・先月と比べて、10年固定や長期固定系の金利は上げてきたところがほとんど。
・競争力を失ってしまった、三井住友信託の30年固定金利だが、今月は先月よりも下げて、20年固定金利よりも低くしてきた。少しヤル気が復活したように思える。
というのが特徴でしょうか。

 

変動金利 10年固定 20年固定 全期間固定(35年)
みずほ銀行 0.375% 0.950% 1.450% 1.390%
三菱UFJ銀行 0.475% 1.040% 1.400% 1.350%
三井住友銀行 0.475% 1.500% 1.760%
りそな銀行 0.470% 0.945% 2.595% 1.195%
PayPay銀行 0.380% 0.830% 1.650% 1.850%
住信SBIネット銀行 0.440% 0.960% 1.650% 1.410%
じぶん銀行 0.410% 0.805% 1.095% 1.700%
ソニー銀行 0.457% 0.750% 1.538% 1.936%
楽天銀行 0.537% 1.195% 1.480%
新生銀行 0.450% 0.950% 1.250% 1.400%
三井住友信託銀行 0.475% 0.900% 1.400% 1.350%
千葉銀行 0.625% 1.450% 2.000% 2.160%
京葉銀行 0.725% 1.400% 1.550% 1.660%
千葉興銀 1.000% 1.675%

・三井住友信託銀行の全期間固定(35年)は30年固定を表示しています。
・京葉銀行の10年固定の欄には15年固定の金利を表示しています(10年固定より、15年固定の方が金利が低いため)。
・10年固定、20年固定に関しては、金利優遇タイプは「全期間優遇タイプ」「当初期間優遇タイプ」をごちゃまぜにしています。利用の際は必ず金利優遇タイプを確認するようにしてください。
・住信SBIネットの全期間固定はフラット35保証型(融資率90%以下)。
・新生銀行の全期間固定は「ステップダウン型」が利用可能です。
・楽天銀行には35年固定のローンはありませんが、フラット35を取り扱っているので、楽天で35年固定を利用したい場合はフラット35を使うことになります。
・千葉銀行、京葉銀行、千葉興銀はがん保障が金利上乗せなし、で付けられます。